Un fallo determinó que los inquilinos no deberán pagar la comisión de los alquileres
La Justicia porteña rechazó una demanda que pretendía que los inquilinos volvieran a abonar las comisiones. El pedido procedía del campo inmobiliario y fue rechazado por el Juzgado n.º 14 del Fuero Contencioso Administrativo y Tributario.
La demanda había sido interpuesta por el Centro de Corredores Inmobiliarios y por el Instituto Único de Corredores Inmobiliarios, quienes pedían la declaración de inconstitucionalidad de la Ley n.º 5.859, sancionada el año pasado por la Legislatura porteña.
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Los puntos de la regla que produjeron mayor rechazo entre las inmobiliarias fueron, primordialmente, la prohibición de cobro de comisiones a los inquilinos, y establecer un encuentre de 4,15 por ciento del valor del inmueble. Este porcentaje va a deber encararlo el dueño. Por otro lado, la ley plantea que sean gratis los informes de dominio precisos para la realización de los contratos de locación.
La idea de la regla fue reducir los costos que encaraban los inquilinos en el momento de firmar un contrato. Entre la comisión, los meses de depósito y adelanto, los certificados de firmas y otros trámites, el monto de ingreso podía entonces equivaler hasta 5 meses de alquiler.
«Aunque la Ley N°5.859 no soluciona la totalidad de las problemáticas que encaran los inquilinos, atenúa una de las complicadas vinculadas a las barreras de acceso a la residencia en alquiler, como es el pago de la comisión inmobiliaria, y su ratificación es un punto de inicio con miras a continuar trabajando para buscar soluciones para el campo», expresó en un comunicado la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia.
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