El Senado de la Nación aprobó y giró a Diputados por unanimidad, un proyecto para modificar el Código Civil y Comercial de la Nación respecto de la Ley de Alquileres con reglas claras a la hora de la renovación de los contratos.
Entre los ejes más importantes, la iniciativa promueve aumentos escalonados con un tope ajustado a las paritarias de estatales, docentes y empleados de comercio.
También se reduce al 30% la comisión de los contratos locativos y mantiene el pago de expensas extraordinarias a cargo de los propietarios.
Asimismo, la devolución del depósito se realizará con un monto actualizado al finalizar el contrato que tiene como límite hasta un mes del valor del alquiler.
La senadora Silvina García Larraburu expresó su satisfacción tras la unánime media sanción que logró en la cámara alta su iniciativa de Ley de Alquileres y destacó el trabajo de las agrupaciones de inquilinos de todo el país, que “desde hace tres años vienen conformando un frente con amplia representación en las provincias”.
El proyecto propone modificar el Código Civil y Comercial, para mejorar las condiciones de los contratos de alquiler con destino habitacional y evitar abusos de propietarios e inmobiliarias. El texto de la ley fue trabajado junto al Frente Nacional de Inquilinos.
“Dimos un paso histórico, logramos visibilizar la realidad que viven los más de 6,5 millones de inquilinos en la Argentina, que se encuentran en situación de desventaja y sin un real poder de decisión”, afirmó la senadora oriunda de Bariloche.
Con la ley se terminarán los alquileres escalonados, ya que la actualización de los precios sólo podrá realizarse anualmente si la inflación supera el 10 por cientoi, a través de un índice promedio entre inflación y salario. De aprobarse en Diputados la ley extenderá a tres años el plazo mínimo de los contratos, generando mayor estabilidad.
“En el contexto actual de recesión, desempleo y ajuste, es fundamental sancionar esta norma, porque con pocos cambios lograremos modificar sustancialmente la realidad de las familias argentinas”, sostuvo.
