Alquileres: punto por punto, qué cambia con la ley que debe sancionar el Senado
La ley de Alquileres podría convertirse en ley este jueves, tras el fracaso en el intento del oficialismo de la semana pasada cuando la oposición bloqueó el tratamiento en esa sesión virtual. La Comisión de Legislación General presidida por la correntina Ana Almirón dictaminó el proyecto de Ley de Alquileres que Diputados aprobó en noviembre pasado.
Los puntos centrales del proyecto alentado por el oficialismo para la nueva ley de alquileres son:
- Se modifica el Código Civil y Comercial de la Nación en cuanto a los contratos de locación.Se extiende de dos a tres años los contratos de alquiler.
- Se establece que el pago de expensas extraordinarias son responsabilidad del propietario.
- Se reduce a un mes de alquiler el monto del depósito.
- La iniciativa establece que los ajustes en los contratos deberán efectuarse utilizando un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte).
- Se contemplan distintas opciones para facilitar las garantías para los inquilinos, más allá de la garantía inmobiliaria.
- Se determina que el contrato deberá ser declarado ante la AFIP.
De todas maneras, no se descarta que durante el debate virtual que la Cámara alta mantendrá este jueves se introduzcan modificaciones en el texto. «Me parece importante que al momento del tratamiento se tenga a la vista los otros proyectos que se han presentado», sostuvo la rionegrina del Frente de Todos Silvina García Larraburu, al hacer uso de la palabra.
